429 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Granby
249 Rue Reynolds, Granby, J2G 5V9
À Granby, découvrez ce charmant plain-pied offrant deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. Parfait pour un couple ou une petite famille, il propose un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le terrain bien entretenu invite à la détente en toute saison. Situé près de tous les services, c'est un véritable clé en main. Plusieurs rénovations ont été apportées à la propriété telle que : Portes et fenêtres : 2014 Fenêtre du sous-sol : 2018 Rénovation complète de la cuisine : 2022 Salle de bain : 2017, Baignoire et douche : 2020 Ajout d'éclairage encastré : 2022 Ajout d'un walk-in dans le hall d'entrée : 2020
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Curtains, fridge, stove, dishwasher, washer and dryer, Blinds, OvenExclusions:
Aucune exclusionSituée dans un secteur paisible et recherché de Granby, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et accueillant. Parfaite pour un couple, une petite famille ou encore pour ceux qui recherchent un espace facile à entretenir, cette propriété se distingue par son agencement pratique et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne à l'intérieur. Le salon, à aire ouverte, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle propose un espace de travail agréable, idéal pour cuisiner en toute convivialité. Les deux chambres à coucher offrent un bon volume et peuvent facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une chambre d'enfant.
La salle d'eau, moderne et bien aménagée, complète parfaitement l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien entretenu, parfait pour les moments de détente.
Proche de tous les services, des écoles, des parcs et des commerces, cette maison représente une opportunité idéale pour s'installer à Granby et profiter d'un environnement de vie à la fois tranquille et pratique.
Plusieurs rénovations ont été apportées à la propriété telle que :
Portes et fenêtres : 2014
Fenêtre du sous-sol : 2018
Rénovation complète de la cuisine : 2022
Salle de bain : 2017, Baignoire et douche : 2020
Ajout d'éclairage encastré : 2022
Ajout d'un walk-in dans le hall d'entrée : 2020
Installation d'un espace laveuse-sécheuse
Panneau électrique : 2018
Addenda
Située dans un secteur paisible et recherché de Granby, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et accueillant. Parfaite pour un couple, une petite famille ou encore pour ceux qui recherchent un espace facile à entretenir, cette propriété se distingue par son agencement pratique et lumineux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne à l'intérieur. Le salon, à aire ouverte, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle propose un espace de travail agréable, idéal pour cuisiner en toute convivialité. Les deux chambres à coucher offrent un bon volume et peuvent facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un bureau à domicile, une chambre d'invités ou une chambre d'enfant.
La salle d'eau, moderne et bien aménagée, complète parfaitement l'intérieur de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien entretenu, parfait pour les moments de détente.
Proche de tous les services, des écoles, des parcs et des commerces, cette maison représente une opportunité idéale pour s'installer à Granby et profiter d'un environnement de vie à la fois tranquille et pratique.
Plusieurs rénovations ont été apportées à la propriété telle que :
Portes et fenêtres : 2014
Fenêtre du sous-sol : 2018
Rénovation complète de la cuisine : 2022
Salle de bain : 2017, Baignoire et douche : 2020
Ajout d'éclairage encastré : 2022
Ajout d'un walk-in dans le hall d'entrée : 2020
Installation d'un espace laveuse-sécheuse
Panneau électrique : 2018
Dimensions
16.74 M X 10.73 M
Superficie habitable
1494 PC
Année de construction
1954
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Dimensions
16.74 M X 10.73 M
Superficie habitable
1494 PC
Année de construction
1954
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Dimensions
38.71 M X 15.24 M
Superficie du terrain
589.93 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Stationnement
À l'abri, Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
38.71 M X 15.24 M
Superficie du terrain
589.93 MC
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Stationnement
À l'abri, Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.2x5.9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.7x6.1 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11x11.2 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.10x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.3x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.3x26.3 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.2x5.9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.7x6.1 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.11x11.2 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.10x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 15.3x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4.0x4.0 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.3x26.3 P | Béton |
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Abri d'auto
Attaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michael Palmerino
Samuel Arcand
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
123 800 $
Évaluation du bâtiment
245 200 $
Total
369 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 511 $
Scolaires (2024)
152 $
Total
2 663 $