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424 900$

Nouveauté

MLS: 28729985

Appartement à vendre - Brossard

509-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, J4W 3L2

Noms de rues (S)

Découvrez ce superbe condo situé dans un secteur recherché de Brossard. Cette unité de coin lumineuse offre une aire de vie conviviale, 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez de deux espaces de stationnement extérieurs et d'un emplacement stratégique à proximité du Quartier DIX30, du REM, des écoles, des parcs, des commerces, du Costco, du Walmart et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodité.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Tous les électroménagers.

Exclusions:

Tous les biens du locataire.

Découvrez cette magnifique unité de coin située dans un secteur très recherché de Brossard, où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.

Le condo propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'aménagement fonctionnel de la propriété.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces de stationnement privés, un avantage considérable dans le secteur.

Son emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Situé à quelques minutes seulement du Quartier DIX30, vous aurez accès à une vaste sélection de restaurants, boutiques, cafés et services. Les commerces tels que Costco et Walmart se trouvent également à proximité, tout comme plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables et espaces verts.

Les déplacements sont grandement facilités grâce à la proximité du REM, du réseau RTL ainsi que des principales autoroutes, permettant de rejoindre rapidement Montréal et les environs.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace plus grand pour votre famille ou d'un investissement dans un secteur en forte demande, ce condo représente une occasion à ne pas manquer.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Addenda

Découvrez cette magnifique unité de coin située dans un secteur très recherché de Brossard, où confort, luminosité et emplacement stratégique se rencontrent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par les espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration. L'aire ouverte crée une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien.

Le condo propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la flexibilité nécessaire pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'invités. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'aménagement fonctionnel de la propriété.

À l'extérieur, vous bénéficierez de deux espaces de stationnement privés, un avantage considérable dans le secteur.

Son emplacement constitue sans contredit l'un de ses plus grands atouts. Situé à quelques minutes seulement du Quartier DIX30, vous aurez accès à une vaste sélection de restaurants, boutiques, cafés et services. Les commerces tels que Costco et Walmart se trouvent également à proximité, tout comme plusieurs écoles, parcs, pistes cyclables et espaces verts.

Les déplacements sont grandement facilités grâce à la proximité du REM, du réseau RTL ainsi que des principales autoroutes, permettant de rejoindre rapidement Montréal et les environs.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un espace plus grand pour votre famille ou d'un investissement dans un secteur en forte demande, ce condo représente une occasion à ne pas manquer.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel!

Superficie habitable

837 PC

Année de construction

2013

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

837 PC

Année de construction

2013

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeAutre8.9x4 PBois
SalonAutre10.9x9.2 PBois
CuisineAutre9.1x8.6 PCéramique
Salle à mangerAutre13.10x10.5 PBois
Salle de bainsAutre11x8.4 PCéramique
Chambre à coucher principaleAutre13.6x10.6 PBois
Chambre à coucherAutre13.10x9.8 PBois

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeAutre8.9x4 PBois
SalonAutre10.9x9.2 PBois
CuisineAutre9.1x8.6 PCéramique
Salle à mangerAutre13.10x10.5 PBois
Salle de bainsAutre11x8.4 PCéramique
Chambre à coucher principaleAutre13.6x10.6 PBois
Chambre à coucherAutre13.10x9.8 PBois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Salle d'exercice, Terrasse sur le toit

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural

Facilité d'accès

Ascenseur

Services disponibles

Salle d'exercice, Terrasse sur le toit

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

51 500 $

Évaluation du bâtiment

283 500 $

Total

335 000 $

Taxes

Municipales ((2026))

1 572 $

Scolaires (2026)

225 $

Total

1 797 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

4 080 $

Total

4 080 $