315 000$
Appartement à vendre - Repentigny (Le Gardeur)
A-715 Boul. le Bourg-Neuf, Repentigny (Le Gardeur), J5Z 5G6
Condo lumineux et bien entretenu au 715, boulevard le Bourg-Neuf, app. A, Repentigny (Le Gardeur), construction 2007. Offrant 8 pièces, 2 chambres et 1 salle de bain, ce rez-de-chaussée est idéal pour premier achat ou investissement. Grand stationnement (2 places), secteur calme et familial. Proche des services, parcs, écoles, pistes cyclables et transport. Faibles frais de copropriété. Possession rapide possible. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Thermopompe, Rideaux, Luminaires, Échangeur d'air, Fixture, Électroménager, Aspirateur Centrale & Accesoires, système d'alarme , Propanne pour foyer.Exclusions:
Effets personelle du propriétaires.Bienvenue au 715, boulevard le Bourg-Neuf, app. A, un condo de 8 pièces construit en 2007 offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé au coeur de Repentigny (Le Gardeur). Situé au rez-de-chaussée, ce logement vous accueille avec une ambiance lumineuse et conviviale, parfaite autant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, la configuration fluide des pièces crée une sensation d'espace et de confort. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine, formant une aire de vie idéale pour recevoir amis et famille. Avec 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète bien située, ce condo répond aux besoins de vie quotidienne sans compromis.
Points forts du condo :
2 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
1 salle de bain complète, pratique et bien aménagée.
Grand stationnement extérieur (2 places) inclus.
Construit en 2007, offrant des matériaux et finitions modernes.
Faibles frais de copropriété, permettant de maîtriser vos dépenses.
Le secteur est tranquille et familial, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et accès routier facile dans toutes les directions. Que vous soyez jeunes acheteurs, professionnels ou à la recherche d'une propriété clé pour l'avenir, ce condo représente une opportunité rare sur le marché.
Accès et commodités :
Secteur établi et paisible.
Proximité des axes routiers et transport municipal.
À quelques minutes des écoles et services du quartier.
Addenda
Bienvenue au 715, boulevard le Bourg-Neuf, app. A, un condo de 8 pièces construit en 2007 offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé au coeur de Repentigny (Le Gardeur). Situé au rez-de-chaussée, ce logement vous accueille avec une ambiance lumineuse et conviviale, parfaite autant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Dès l'entrée, la configuration fluide des pièces crée une sensation d'espace et de confort. Le salon lumineux s'ouvre naturellement sur la salle à manger et la cuisine, formant une aire de vie idéale pour recevoir amis et famille. Avec 2 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète bien située, ce condo répond aux besoins de vie quotidienne sans compromis.
Points forts du condo :
2 chambres spacieuses offrant confort et intimité.
1 salle de bain complète, pratique et bien aménagée.
Grand stationnement extérieur (2 places) inclus.
Construit en 2007, offrant des matériaux et finitions modernes.
Faibles frais de copropriété, permettant de maîtriser vos dépenses.
Le secteur est tranquille et familial, à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, transport en commun et accès routier facile dans toutes les directions. Que vous soyez jeunes acheteurs, professionnels ou à la recherche d'une propriété clé pour l'avenir, ce condo représente une opportunité rare sur le marché.
Accès et commodités :
Secteur établi et paisible.
Proximité des axes routiers et transport municipal.
À quelques minutes des écoles et services du quartier.
Année de construction
2007
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.9x15.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x10.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x11.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5x3 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22.9x15.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.4x10.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x9.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x9.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.9x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.9x11.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5x3 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Patio
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
90 300 $
Évaluation du bâtiment
181 800 $
Total
272 100 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 286 $
Scolaires (2025)
149 $
Total
2 435 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 400 $
Total
2 400 $


