525 000$

Nouveauté

MLS: 23781362

Maison à étages à vendre - Granby

161 Rue du Mont-Brome, Granby, J2H 3C6

Jolie maison à vendre à Granby offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, située dans un secteur recherché. Maison bien agencée avec espaces polyvalents et luminosité naturelle. Près des écoles, des services, parcs et commodités. Occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

- cuisiniere - lave-vaiselle - réfrigérateur - laveuse - sécheuse - remise

Exclusions:

biens du propriétaire

Addenda

Découvrez cette charmante maison jumelée située au 161, Rue du Mont-Brome à Granby offrant un confort complet et un aménagement bien pensé pour la vie de tous les jours.

La propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'1 salle d'eau, offrant une configuration pratique pour une famille, des invités ou des espaces polyvalents selon vos besoins.

L'intérieur propose des aires de vie conviviales et lumineuses, avec des pièces bien distribuées qui favorisent le confort et l'efficacité de l'espace. Que ce soit pour la vie de famille, le télétravail ou la détente, cette maison répond à une foule de besoins du quotidien.

Située dans un secteur recherché de Granby, cette propriété est à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des services et des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements et vos activités familiales.

Une maison bien située, offrant plusieurs pièces polyvalentes et un bon potentiel d'aménagement selon vos projets. Une excellente opportunité pour les familles et les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie pratique et accueillant!

En octobre 2024, la cassette intérieure de la thermopompe murale GREE a été
remplacée par une unité neuve par un entrepreneur spécialisé (Leprohon). Les travaux
incluaient le démantèlement de l'ancienne cassette, l'installation de la nouvelle unité, le
nettoyage des lignes à l'azote, les tests d'étanchéité, la mise sous vide, la recharge de
réfrigérant et la remise en service. Le système est fonctionnel depuis l'intervention.(Voir
facture)

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.05 M X 6.75 M

Année de construction

2015

Particularités du bâtiment

Dimensions

8.05 M X 6.75 M

Année de construction

2015

Particularités du terrain

Dimensions

36.22 M X 12.12 M

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Particularités du terrain

Dimensions

36.22 M X 12.12 M

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.4x4.11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.7x10.7 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.5x10.2 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.9x11.4 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.10x3.11 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	9.9x9.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.1x10.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x9.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x8.11 P	Bois
Rangement	Sous-sol	9.10x9.3 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	24.1x14.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x8.8 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	7.4x4.11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.7x10.7 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.5x10.2 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.9x11.4 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5.10x3.11 P	Céramique
Salle de bains	2ième étage	9.9x9.3 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	12.1x10.7 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	12.3x9.8 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.7x8.11 P	Bois
Rangement	Sous-sol	9.10x9.3 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	24.1x14.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10x8.8 P	Plancher flottant