Vendu

MLS: 23630248

Appartement à vendre - Granby

723 Rue Magnone, Granby, J2H 3J4

Superbe condo en coin, très lumineux avec belle fenestration. Trois chambres à coucher et une salle de bain, idéal pour une jeune famille, professionnels ou retraités. Espace de vie à aire ouverte, cuisine moderne, deux allées de stationnements extérieurs et balcon privé. Situé dans un quartier recherché, près des écoles, parcs et commerces. Possibilité de vendre meublé. Encore sous garantie GCR. Une occasion à saisir -- contactez-moi pour une visite!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Frigo, poêle, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.

Exclusions:

Aucune exclusion

Découvrez ce superbe condo lumineux situé au coeur de Granby. Offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain complète, cette propriété est idéale pour une jeune famille, des professionnels ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité.

L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne propose beaucoup de rangement et s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une grande fenestration, apportant une belle luminosité naturelle. La salle de bain est équipée d'un bain/douche pratique. Deux allées de stationnements extérieurs sont inclus, et un balcon privé vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principales voies d'accès, ce condo offre un mode de vie dynamique dans un environnement paisible.

Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Addenda

Découvrez ce superbe condo lumineux situé au coeur de Granby. Offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain complète, cette propriété est idéale pour une jeune famille, des professionnels ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité.

L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne propose beaucoup de rangement et s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une grande fenestration, apportant une belle luminosité naturelle. La salle de bain est équipée d'un bain/douche pratique. Deux allées de stationnements extérieurs sont inclus, et un balcon privé vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente.

Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principales voies d'accès, ce condo offre un mode de vie dynamique dans un environnement paisible.

Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Dimensions

7.34 M X 14.32 M

Superficie habitable

105.1 MC

Année de construction

2022

Particularités du bâtiment

Dimensions

7.34 M X 14.32 M

Superficie habitable

105.1 MC

Année de construction

2022

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC13.8x12.1 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC11.0x8.8 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11.8x8.11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8.4x10.11 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC7.10x5.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.2x12.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.10x6.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.3x11.10 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC8.7x4.0 PPlancher flottant
Autre1er niveau/RDC9.7x8.7 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon1er niveau/RDC13.8x12.1 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC11.0x8.8 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC11.8x8.11 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC8.4x10.11 PCéramique
Salle de lavage1er niveau/RDC7.10x5.5 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.2x12.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC9.10x6.4 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC11.3x11.10 PPlancher flottant
Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC8.7x4.0 PPlancher flottant
Autre1er niveau/RDC9.7x8.7 PBéton

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

34 500 $

Évaluation du bâtiment

247 500 $

Total

282 000 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 037 $

Scolaires (2024)

124 $

Total

2 161 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 340 $

Total

2 340 $