



Vendu
Appartement à vendre - Granby
723 Rue Magnone, Granby, J2H 3J4
Superbe condo en coin, très lumineux avec belle fenestration. Trois chambres à coucher et une salle de bain, idéal pour une jeune famille, professionnels ou retraités. Espace de vie à aire ouverte, cuisine moderne, deux allées de stationnements extérieurs et balcon privé. Situé dans un quartier recherché, près des écoles, parcs et commerces. Possibilité de vendre meublé. Encore sous garantie GCR. Une occasion à saisir -- contactez-moi pour une visite!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Frigo, poêle, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.Exclusions:
Aucune exclusionDécouvrez ce superbe condo lumineux situé au coeur de Granby. Offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain complète, cette propriété est idéale pour une jeune famille, des professionnels ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité.
L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne propose beaucoup de rangement et s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une grande fenestration, apportant une belle luminosité naturelle. La salle de bain est équipée d'un bain/douche pratique. Deux allées de stationnements extérieurs sont inclus, et un balcon privé vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principales voies d'accès, ce condo offre un mode de vie dynamique dans un environnement paisible.
Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Addenda
Découvrez ce superbe condo lumineux situé au coeur de Granby. Offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain complète, cette propriété est idéale pour une jeune famille, des professionnels ou des retraités à la recherche de confort et de tranquillité.
L'espace de vie à aire ouverte est parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne propose beaucoup de rangement et s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Les chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient d'une grande fenestration, apportant une belle luminosité naturelle. La salle de bain est équipée d'un bain/douche pratique. Deux allées de stationnements extérieurs sont inclus, et un balcon privé vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principales voies d'accès, ce condo offre un mode de vie dynamique dans un environnement paisible.
Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Dimensions
7.34 M X 14.32 M
Superficie habitable
105.1 MC
Année de construction
2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.34 M X 14.32 M
Superficie habitable
105.1 MC
Année de construction
2022
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x12.1 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x8.8 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x8.11 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x10.11 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.10x5.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x12.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x6.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x11.10 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.7x4.0 P | Plancher flottant |
Autre | 1er niveau/RDC | 9.7x8.7 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13.8x12.1 P | Plancher flottant |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.0x8.8 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.8x8.11 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.4x10.11 P | Céramique |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.10x5.5 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.2x12.3 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.10x6.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.3x11.10 P | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8.7x4.0 P | Plancher flottant |
Autre | 1er niveau/RDC | 9.7x8.7 P | Béton |
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
34 500 $
Évaluation du bâtiment
247 500 $
Total
282 000 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 037 $
Scolaires (2024)
124 $
Total
2 161 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 340 $
Total
2 340 $