Vendu

MLS: 21370657

Appartement à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

104-1899 Rue De Chambly, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 6H2

Superbe condo lumineux de 926 pi² construit en 1997, offrant 2 chambres et 1 salle de bain dans un secteur recherché de Saint-Bruno. Unité bien agencée avec garage inclus et fenestration généreuse. La cuisine se distingue par ses armoires en chêne et son comptoir en bois massif, apportant chaleur et caractère à l'espace. Construction bien entretenue et frais de copropriété raisonnables. Entrée en vigueur prévue pour le 4 mars 2026 avec possibilité de flexibilité. Idéal pour première acquisition ou investisseur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, laveuse, sécheuse.

Exclusions:

Stores, rideaux, miroir sur le mur dans la petite chambre, four, réfrigérateur.

Bienvenue dans ce charmant condo de 926 pi² idéalement situé au coeur de Saint-Bruno-de-Montarville, dans un voisinage exceptionnel reconnu pour sa tranquillité, la qualité de son environnement et sa proximité des services. Construit en 1997, cet appartement offre un bel équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande fenestration qui baigne l'espace de vie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'ambiance y est chaleureuse et invitante. Le concept intérieur bien pensé maximise chaque pied carré sans sacrifier la convivialité. Le salon, élégant et lumineux, crée un cadre parfait pour se détendre ou recevoir en toute simplicité.

La cuisine fonctionnelle se distingue par ses magnifiques armoires en chêne et son comptoir en bois massif, apportant chaleur et caractère à l'espace. Elle propose une configuration pratique pour cuisiner au quotidien ou recevoir vos invités. Attenante au salon, elle favorise une aire de vie fluide et harmonieuse. Deux chambres à coucher offrent chacune un espace confortable pour un lit et du rangement, tandis que la salle de bain complète répond parfaitement aux besoins d'une vie moderne.

Un garage inclus représente un atout majeur, particulièrement dans ce secteur recherché. Les frais de copropriété sont bien gérés et assurent une saine administration de l'immeuble pour une tranquillité d'esprit appréciable.

Les résidents profitent également d'une piscine au sel, idéale pour les journées estivales, ajoutant une touche de qualité de vie supplémentaire à cette propriété déjà attrayante.

L'entrée est prévue pour le 4 mars 2026, avec possibilité de flexibilité selon vos besoins, offrant ainsi une planification adaptée à votre réalité.

Saint-Bruno-de-Montarville séduit par son style de vie unique : à la fois près des services urbains et niché dans un environnement naturel riche, avec parcs, pistes cyclables, boutiques et restaurants à courte distance. Que vous recherchiez votre première propriété, un pied-à-terre raffiné ou une opportunité d'investissement, cette unité propose un excellent rapport qualité-prix dans un marché dynamique.

Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'un condo lumineux, bien situé et offrant un cadre de vie enviable à Saint-Bruno-de-Montarville.

Addenda

Bienvenue dans ce charmant condo de 926 pi² idéalement situé au coeur de Saint-Bruno-de-Montarville, dans un voisinage exceptionnel reconnu pour sa tranquillité, la qualité de son environnement et sa proximité des services. Construit en 1997, cet appartement offre un bel équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande fenestration qui baigne l'espace de vie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'ambiance y est chaleureuse et invitante. Le concept intérieur bien pensé maximise chaque pied carré sans sacrifier la convivialité. Le salon, élégant et lumineux, crée un cadre parfait pour se détendre ou recevoir en toute simplicité.

La cuisine fonctionnelle se distingue par ses magnifiques armoires en chêne et son comptoir en bois massif, apportant chaleur et caractère à l'espace. Elle propose une configuration pratique pour cuisiner au quotidien ou recevoir vos invités. Attenante au salon, elle favorise une aire de vie fluide et harmonieuse. Deux chambres à coucher offrent chacune un espace confortable pour un lit et du rangement, tandis que la salle de bain complète répond parfaitement aux besoins d'une vie moderne.

Un garage inclus représente un atout majeur, particulièrement dans ce secteur recherché. Les frais de copropriété sont bien gérés et assurent une saine administration de l'immeuble pour une tranquillité d'esprit appréciable.

Les résidents profitent également d'une piscine au sel, idéale pour les journées estivales, ajoutant une touche de qualité de vie supplémentaire à cette propriété déjà attrayante.

L'entrée est prévue pour le 4 mars 2026, avec possibilité de flexibilité selon vos besoins, offrant ainsi une planification adaptée à votre réalité.

Saint-Bruno-de-Montarville séduit par son style de vie unique : à la fois près des services urbains et niché dans un environnement naturel riche, avec parcs, pistes cyclables, boutiques et restaurants à courte distance. Que vous recherchiez votre première propriété, un pied-à-terre raffiné ou une opportunité d'investissement, cette unité propose un excellent rapport qualité-prix dans un marché dynamique.

Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'un condo lumineux, bien situé et offrant un cadre de vie enviable à Saint-Bruno-de-Montarville.

Superficie habitable

86 MC

Année de construction

1997

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

86 MC

Année de construction

1997

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire

Stationnement

Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée2ième étage3.10x3.3 PCéramique
Salon3ième étage19.10x14 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage9.10x8.9 PCéramique
Salle à manger3ième étage10.1x9.10 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage9.8x7.11 PCéramique
Salle de lavage3ième étage9.2x6.6 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale3ième étage12.11x12.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage11.8x9 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée2ième étage3.10x3.3 PCéramique
Salon3ième étage19.10x14 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage9.10x8.9 PCéramique
Salle à manger3ième étage10.1x9.10 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage9.8x7.11 PCéramique
Salle de lavage3ième étage9.2x6.6 PCouvre-sol souple
Chambre à coucher principale3ième étage12.11x12.6 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage11.8x9 PPlancher flottant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain

70 500 $

Évaluation du bâtiment

275 400 $

Total

345 900 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 281 $

Scolaires (2025)

212 $

Total

2 493 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

4 356 $

Total

4 356 $