305 000$
Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
101-838 Rue Fabre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4J 4X4
Bellerive
Superbe appartement situé à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs, cette propriété propose une disposition fonctionnelle avec des pièces de bonnes dimensions et un entretien soigné. Vous profiterez d'un environnement agréable à proximité des services, commerces, parcs et axes routiers. Une excellente opportunité dans un secteur recherché!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
bien des locataires.Découvrez ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et emplacement stratégique. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace fonctionnel idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les pièces sont de bonnes dimensions et bien pensées, maximisant chaque pied carré de la propriété. L'unité a été entretenue avec soin, ce qui en fait une option clé pour un acheteur souhaitant s'installer en toute tranquillité.
La propriété conviendra autant à un premier acheteur qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Située à proximité de nombreux services, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, parcs ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant vos déplacements.
Le secteur du Vieux-Longueuil est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement à la fois dynamique et familial, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier durable.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement bien situé, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Addenda
Découvrez ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et emplacement stratégique. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace fonctionnel idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les pièces sont de bonnes dimensions et bien pensées, maximisant chaque pied carré de la propriété. L'unité a été entretenue avec soin, ce qui en fait une option clé pour un acheteur souhaitant s'installer en toute tranquillité.
La propriété conviendra autant à un premier acheteur qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Située à proximité de nombreux services, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, parcs ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant vos déplacements.
Le secteur du Vieux-Longueuil est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement à la fois dynamique et familial, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier durable.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement bien situé, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Année de construction
1977
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3.11x3.8 P | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-jardin | 14.4x11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9.8x9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 6.6x6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.7x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.11x3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 13.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13.10x13.3 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3.11x3.8 P | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-jardin | 14.4x11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9.8x9 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 6.6x6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 7.7x5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5.11x3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 13.10x10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 13.10x13.3 P | Plancher flottant |
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Arianne Laflamme

arianne.laflamme@remax-quebec.com
Samuel De Angelis

samuel.deangelis@remax-quebec.com
Samuel Arcand
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
63 100 $
Évaluation du bâtiment
160 400 $
Total
223 500 $
Taxes
Municipales ((2026))
1 525 $
Scolaires (2026)
131 $
Total
1 656 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
2 604 $
Total
2 604 $