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305 000$

MLS: 21315835

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

101-838 Rue Fabre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4J 4X4

Bellerive

Superbe appartement situé à Longueuil (Le Vieux-Longueuil), offrant un espace de vie lumineux et bien aménagé. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs, cette propriété propose une disposition fonctionnelle avec des pièces de bonnes dimensions et un entretien soigné. Vous profiterez d'un environnement agréable à proximité des services, commerces, parcs et axes routiers. Une excellente opportunité dans un secteur recherché!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

bien des locataires.

Découvrez ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et emplacement stratégique. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace fonctionnel idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les pièces sont de bonnes dimensions et bien pensées, maximisant chaque pied carré de la propriété. L'unité a été entretenue avec soin, ce qui en fait une option clé pour un acheteur souhaitant s'installer en toute tranquillité.

La propriété conviendra autant à un premier acheteur qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Située à proximité de nombreux services, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, parcs ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant vos déplacements.

Le secteur du Vieux-Longueuil est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement à la fois dynamique et familial, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier durable.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement bien situé, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Addenda

Découvrez ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé du Vieux-Longueuil, offrant un parfait équilibre entre confort, luminosité et emplacement stratégique. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour offrir un espace fonctionnel idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Les pièces sont de bonnes dimensions et bien pensées, maximisant chaque pied carré de la propriété. L'unité a été entretenue avec soin, ce qui en fait une option clé pour un acheteur souhaitant s'installer en toute tranquillité.

La propriété conviendra autant à un premier acheteur qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. Située à proximité de nombreux services, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, parcs ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant vos déplacements.

Le secteur du Vieux-Longueuil est reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et son environnement à la fois dynamique et familial, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier durable.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement bien situé, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Année de construction

1977

Particularités du bâtiment

Année de construction

1977

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Particularités du terrain

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin3.11x3.8 PPlancher flottant
SalonRez-de-jardin14.4x11.6 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin9.8x9 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin6.6x6 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin7.7x5 PCéramique
Salle de lavageRez-de-jardin5.11x3 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin13.10x10.10 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin13.10x13.3 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entréeRez-de-jardin3.11x3.8 PPlancher flottant
SalonRez-de-jardin14.4x11.6 PPlancher flottant
CuisineRez-de-jardin9.8x9 PPlancher flottant
Salle à mangerRez-de-jardin6.6x6 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-jardin7.7x5 PCéramique
Salle de lavageRez-de-jardin5.11x3 PPlancher flottant
Chambre à coucher principaleRez-de-jardin13.10x10.10 PPlancher flottant
Chambre à coucherRez-de-jardin13.10x13.3 PPlancher flottant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

63 100 $

Évaluation du bâtiment

160 400 $

Total

223 500 $

Taxes

Municipales ((2026))

1 525 $

Scolaires (2026)

131 $

Total

1 656 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 604 $

Total

2 604 $