Vendu

MLS: 19908498

Maison à étages à vendre - Drummondville

3095 Rue des Pivoines, Drummondville, J2B 0C2

Drummondville

Dans un secteur paisible et recherché, cette élégante propriété de quatre chambres propose un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour la vie de famille. Son terrain intime, joliment aménagé et bordé d'arbres matures, offre un espace extérieur privé et ensoleillé, parfait pour se détendre. À proximité des écoles, des parcs et de la rivière, cette maison allie confort, intimité et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, aspirateur central et accessoires, lit escamotable de la chambre du rdc.

Exclusions:

Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse/sécheuse, table de billard.

Addenda

Nichée dans un secteur prisé et paisible, cette magnifique propriété à étages offre un parfait équilibre entre confort moderne et charme intemporel. Avec ses 4 chambres, ses pièces lumineuses et son terrain intime bordé d'arbres matures, elle saura séduire les acheteurs les plus exigeants.

Un intérieur accueillant et bien pensé

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et soignée des lieux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et conviviale, parfaite pour les réceptions ou les moments en famille. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle.

4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée

Salle de bain complète à l'étage, salle d'eau au rez-de-chaussée

Finitions de qualité, décor neutre et intemporel

Sous-sol partiellement aménagé, avec grand espace de rangement et installation pour aménager une 2e salle de bain

2 Thermopompes murales, foyer, échangeur d'air, balayeuse centrale

Un écrin de verdure en pleine ville

Le terrain de 8 396 pi² constitue un véritable havre de paix. Entièrement aménagé, il offre une intimité rare grâce à une haie de cèdres et une végétation mature. Le patio à l'arrière invite à la détente, et la remise spacieuse permet de tout ranger avec élégance.

Orientation sud-ouest, maximisant l'ensoleillement

Cour paysagée et boisée, sans voisins arrière

Stationnement pour 4 véhicules

Située dans un croissant de rue tranquille, idéal pour les familles

À proximité de tout, tout en étant au calme

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de la rivière, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers et services.

Une opportunité rare à Drummondville! Pour les amateurs de qualité, de confort et de tranquillité, cette maison est une visite incontournable.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.08 M X 8.67 M

Année de construction

2011

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

14.08 M X 8.67 M

Année de construction

2011

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

45.03 M X 21.57 M

Superficie du terrain

780 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

45.03 M X 21.57 M

Superficie du terrain

780 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

À l'abri, Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.1x4.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15.1x13.9 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12.11x9.6 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.10x13.8 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x10.11 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.3x3.2 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7.3x5.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15x11.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11x11.9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	16.2x8.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.10x25.7 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x13.3 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6.11x5.1 P	Béton
Rangement	Sous-sol	10.6x6.8 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.1x4.2 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15.1x13.9 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12.11x9.6 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.10x13.8 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11x10.11 P	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.3x3.2 P	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7.3x5.4 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15x11.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11x11.9 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	16.2x8.6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	18.10x25.7 P	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol	10.5x13.3 P	Béton
Rangement	Sous-sol	6.11x5.1 P	Béton
Rangement	Sous-sol	10.6x6.8 P	Béton