950 000$
NouveautéDuplex à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu
74X - 74Z Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6B6
Vous serez charmé par ce duplex au style chaleureux et aux décorations soignées! Offrant une propriété bien entretenue avec beaucoup de cachet, il représente une excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Chaque unité propose un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une belle luminosité et une disposition optimisée. Une occasion rare à Saint-Mathias-sur-Richelieu combinant charme, stabilité et potentiel de revenus!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, luminaires, borne électrique et borne électrique Tesla.Exclusions:
Tous les biens des propriétaires.Découvrez ce magnifique duplex situé à Saint-Mathias-sur-Richelieu, une municipalité paisible et recherchée offrant un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité des grands axes et des services.
Cette propriété se distingue par son charme unique, ses décorations soigneusement choisies et son atmosphère chaleureuse qui saura séduire autant les occupants que les locataires. Une véritable opportunité clé pour ceux qui recherchent un investissement intelligent dans un secteur en demande.
Le duplex propose deux unités bien distinctes, offrant chacune un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. La configuration est idéale, que ce soit pour un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts grâce à un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement.
Les logements offrent :
Des pièces bien proportionnées
Une belle luminosité naturelle
Une disposition pratique et conviviale
Ce type de propriété est particulièrement recherché, notamment pour sa polyvalence et sa capacité à générer des revenus tout en conservant un fort potentiel de valorisation à long terme.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété à revenus ou d'un ajout stratégique à votre portefeuille immobilier, ce duplex représente une occasion à ne pas manquer.
Une propriété alliant charme, stabilité et potentiel -- une combinaison gagnante dans le marché actuel!
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex situé à Saint-Mathias-sur-Richelieu, une municipalité paisible et recherchée offrant un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité des grands axes et des services.
Cette propriété se distingue par son charme unique, ses décorations soigneusement choisies et son atmosphère chaleureuse qui saura séduire autant les occupants que les locataires. Une véritable opportunité clé pour ceux qui recherchent un investissement intelligent dans un secteur en demande.
Le duplex propose deux unités bien distinctes, offrant chacune un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. La configuration est idéale, que ce soit pour un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts grâce à un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement.
Les logements offrent :
Des pièces bien proportionnées
Une belle luminosité naturelle
Une disposition pratique et conviviale
Ce type de propriété est particulièrement recherché, notamment pour sa polyvalence et sa capacité à générer des revenus tout en conservant un fort potentiel de valorisation à long terme.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété à revenus ou d'un ajout stratégique à votre portefeuille immobilier, ce duplex représente une occasion à ne pas manquer.
Une propriété alliant charme, stabilité et potentiel -- une combinaison gagnante dans le marché actuel!
Dimensions
15.55 M X 11.59 M
Année de construction
2015
Particularités du bâtiment
Dimensions
15.55 M X 11.59 M
Année de construction
2015
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
202 600 $
Évaluation du bâtiment
531 800 $
Total
734 400 $
Taxes
Municipales ((2026))
5 325 $
Scolaires (2026)
463 $
Total
5 788 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 940 $
Total
47 940 $