675 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Granby
22 Rue Lansdowne, Granby, J2G 4N9
Entièrement rénovée, clé en main! Superbe propriété au goût du jour située à Granby, idéale pour ceux qui recherchent un espace moderne et lumineux. Elle vous offre une grande chambre à l'étage ainsi qu'une mezzanine polyvalente parfaite pour un bureau, une salle familiale ou une chambre supplémentaire. Aires de vie ouvertes, belle luminosité naturelle et configuration fonctionnelle. Une propriété clé pour un style de vie confortable dans un secteur recherché!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusionExclusions:
Effets personelles.Entièrement rénovée, clé en main!
Découvrez cette magnifique propriété située à Granby qui se démarque par son style unique, sa luminosité abondante et ses rénovations complètes au goût du jour. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces de vie ouverts, son ambiance chaleureuse et son design moderne parfaitement pensé pour le confort au quotidien.
La propriété propose une grande chambre à l'étage offrant intimité et tranquillité, idéale comme chambre principale. Vous y trouverez également une superbe mezzanine, un espace polyvalent qui peut facilement être aménagé en bureau à domicile, salle familiale ou même en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Les aires communes sont baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant un environnement de vie à la fois accueillant et inspirant. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimisée, parfaite autant pour recevoir que pour profiter du quotidien en toute simplicité.
Entièrement rénovée, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un produit sans compromis. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Située dans un secteur paisible de Granby, à proximité des services, cette propriété combine emplacement stratégique, style et confort.
Une visite vous convaincra!
Addenda
Entièrement rénovée, clé en main!
Découvrez cette magnifique propriété située à Granby qui se démarque par son style unique, sa luminosité abondante et ses rénovations complètes au goût du jour. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces de vie ouverts, son ambiance chaleureuse et son design moderne parfaitement pensé pour le confort au quotidien.
La propriété propose une grande chambre à l'étage offrant intimité et tranquillité, idéale comme chambre principale. Vous y trouverez également une superbe mezzanine, un espace polyvalent qui peut facilement être aménagé en bureau à domicile, salle familiale ou même en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Les aires communes sont baignées de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse, créant un environnement de vie à la fois accueillant et inspirant. La disposition intérieure est fonctionnelle et optimisée, parfaite autant pour recevoir que pour profiter du quotidien en toute simplicité.
Entièrement rénovée, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un produit sans compromis. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet de vie, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Située dans un secteur paisible de Granby, à proximité des services, cette propriété combine emplacement stratégique, style et confort.
Une visite vous convaincra!
Dimensions
8.17 M X 6.9 M
Année de construction
1947
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
8.17 M X 6.9 M
Année de construction
1947
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Toiture
Tôle
Superficie du terrain
850 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
850 MC
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.9x12.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.3x7.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x7.8 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 17.5x13.1 P | Bois |
| Mezzanine | 3ième étage | 22.4x15 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22x18.1 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x4 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x12.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19.9x12.10 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x12.4 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12.3x7.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.3x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.4x12.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x8.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.5x7.8 P | Bois |
| Rangement | 2ième étage | 17.5x13.1 P | Bois |
| Mezzanine | 3ième étage | 22.4x15 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22x18.1 P | Béton |
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Alexandre Lavoie

Julian Thibeault

julian.thibeault@remax-quebec.com
Samuel De Angelis

samuel.deangelis@remax-quebec.com
Samuel Arcand
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
157 400 $
Évaluation du bâtiment
210 600 $
Total
368 000 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 578 $
Scolaires (2026)
197 $
Total
2 775 $