Vendu

MLS: 23838571

Maison à étages à vendre - Drummondville

2205 Rue Gabriel-Sagard, Drummondville, J2B 0R1

Drummondville

Impeccable propriété familiale 2 étages à Drummondville! Maison lumineuse construite en 2011 avec 3 chambres (incluant 1 au sous-sol) et 2 salles de bain. Grand espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir, planchers de bois, fenestration généreuse et accès direct à la cour. Emplacement recherché, stable et convivial, idéal pour une famille en croissance. Libre pour emménagement dès juillet 2026. Ne manquez pas cette opportunité! 470 000 $ * 13 pièces * 3 ch * 2 sdb * 2011

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Balayeuse centrale, cabanon, chauffe-eau (vendu sans garantie de son fonctionnement.

Exclusions:

Luminaires, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, support à téléviseur dans le salon ainsi que le meuble télé, stores.

Addenda

Bienvenue au 2205, Rue Gabriel-Sagard, une maison familiale chaleureuse située dans un secteur paisible de Drummondville (Québec), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs propriétaires!

Caractéristiques clés:
* 13 pièces bien pensées pour optimiser l'espace et la circulation;
* 3 chambres à coucher, dont une aménagée au sous-sol;
* 2 salles de bain complètes, parfaites pour une vie de famille active;
* Construction 2011, bien entretenue et aux normes actuelles;
* Libre pour emménagement dès juillet 2026 (flexibilité selon vos plans);

À votre arrivée, vous serez charmé par la façade accueillante et la configuration fonctionnelle de cette propriété. Dès l'entrée, l'espace de vie est lumineux avec une excellente circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine -- idéal pour recevoir ou pour les moments en famille.

La cuisine offre suffisamment d'espace pour cuisiner tout en restant connecté avec les autres pièces du rez-de-chaussée. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une belle lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale toute la journée.

Le sous-sol, quant à lui, propose une chambre supplémentaire -- parfaite pour enfants, bureau ou espace multifonction -- et une belle salle de bain. À l'extérieur, la cour vous permet d'aménager une aire de détente ou un espace récréatif selon vos envies.

Emplacement : Drummondville est une ville dynamique du Centre-du-Québec, offrant des services accessibles, des écoles à proximité et une qualité de vie appréciée des familles.

Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison clé en main avec du potentiel dans un quartier stable et apprécié. Venez la découvrir -- elle saura vous charmer à la visite!

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.85 M X 9.83 M

Année de construction

2011

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.85 M X 9.83 M

Année de construction

2011

Particularités du terrain

Dimensions

29.52 M X 16.5 M

Particularités du terrain

Dimensions

29.52 M X 16.5 M

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.11x6.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.7x12.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.11x9.11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.11x8.3 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.5x8.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13x12 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.10x10.9 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6.7x3.10 P	Bois
Rangement	Sous-sol	8.4x4.8 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	29.7x14.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14.11x11.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.8x8.3 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	12.4x8.10 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	6.11x6.5 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.7x12.4 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.11x9.11 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.11x8.3 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.5x8.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13x12 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.10x10.9 P	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	6.7x3.10 P	Bois
Rangement	Sous-sol	8.4x4.8 P	Béton
Salle familiale	Sous-sol	29.7x14.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	14.11x11.5 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.8x8.3 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	12.4x8.10 P	Béton