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Vendu

MLS: 16585892

Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert)

1513 - 1517 Rue Holmes, Longueuil (Saint-Hubert), J4T 1P7

Laflèche

Triplex construit en 2019 situé à St-Hubert, offrant trois unités spacieuses, chacune avec 3 chambres, 1 salle de bain, une grande cuisine et un salon/salle à manger à aire ouverte. Propriété moderne, bien entretenue et très lumineuse. À proximité du transport en commun, des écoles, de l'hôpital et de plusieurs épiceries!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aucune inclusion

Exclusions:

Biens des locataires.

Découvrez ce superbe triplex construit en 2019 et idéalement situé dans un secteur en pleine croissance de St-Hubert. Moderne, bien entretenu et conçu pour maximiser le confort des occupants, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire.

Chaque unité offre une configuration recherchée comprenant trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptées aux besoins des familles, colocations ou jeunes professionnels. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace lumineux, fluide et accueillant, où la vaste fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle. Les cuisines, spacieuses et pratiques, offrent beaucoup de rangement et une disposition qui facilite les repas du quotidien.

Construite récemment, la propriété bénéficie de matériaux modernes, de divisions optimisées et d'une conception pensée pour réduire les coûts d'entretien. Les trois logements sont faciles à louer, stables et attrayants pour une clientèle recherchant confort, qualité et proximité des services.

L'emplacement ajoute un avantage majeur: le triplex se trouve à proximité du transport en commun, des épiceries, des écoles, de l'hôpital ainsi que de plusieurs commerces essentiels. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes voisines.

Que vous recherchiez un investissement solide, un immeuble récent nécessitant peu d'entretien ou encore la possibilité d'habiter l'un des logements tout en générant un revenu, ce triplex de St-Hubert représente une opportunité à ne pas manquer!

Addenda

Découvrez ce superbe triplex construit en 2019 et idéalement situé dans un secteur en pleine croissance de St-Hubert. Moderne, bien entretenu et conçu pour maximiser le confort des occupants, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire.

Chaque unité offre une configuration recherchée comprenant trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptées aux besoins des familles, colocations ou jeunes professionnels. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace lumineux, fluide et accueillant, où la vaste fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle. Les cuisines, spacieuses et pratiques, offrent beaucoup de rangement et une disposition qui facilite les repas du quotidien.

Construite récemment, la propriété bénéficie de matériaux modernes, de divisions optimisées et d'une conception pensée pour réduire les coûts d'entretien. Les trois logements sont faciles à louer, stables et attrayants pour une clientèle recherchant confort, qualité et proximité des services.

L'emplacement ajoute un avantage majeur: le triplex se trouve à proximité du transport en commun, des épiceries, des écoles, de l'hôpital ainsi que de plusieurs commerces essentiels. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Montréal et les villes voisines.

Que vous recherchiez un investissement solide, un immeuble récent nécessitant peu d'entretien ou encore la possibilité d'habiter l'un des logements tout en générant un revenu, ce triplex de St-Hubert représente une opportunité à ne pas manquer!

Dimensions

9.64 M X 14.05 M

Année de construction

2019

Particularités du bâtiment

Dimensions

9.64 M X 14.05 M

Année de construction

2019

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Particularités du terrain

Proximité

Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Chambre à coucher principaleSous-sol14.2x11.9 PPlancher flottant
CuisineSous-sol14.10x10.9 PPlancher flottant
AutreSous-sol18.1x16.0 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10.8x8.11 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol12.0x11.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.0x10.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.2x11.1 PPlancher flottant
Autre1er niveau/RDC18.3x16.2 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.8x9.0 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.0x11.0 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC15.1x11.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.0x10.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage14.5x12.0 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage15.1x11.0 PPlancher flottant
Autre2ième étage18.3x16.2 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage10.8x9.0 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.3x12.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.0x9.8 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Chambre à coucher principaleSous-sol14.2x11.9 PPlancher flottant
CuisineSous-sol14.10x10.9 PPlancher flottant
AutreSous-sol18.1x16.0 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10.8x8.11 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol12.0x11.0 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.0x10.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.2x11.1 PPlancher flottant
Autre1er niveau/RDC18.3x16.2 PPlancher flottant
Salle de bains1er niveau/RDC10.8x9.0 PCéramique
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.0x11.0 PPlancher flottant
Cuisine1er niveau/RDC15.1x11.0 PPlancher flottant
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.0x10.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage14.5x12.0 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage15.1x11.0 PPlancher flottant
Autre2ième étage18.3x16.2 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage10.8x9.0 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage11.3x12.2 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage11.0x9.8 PPlancher flottant

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

258 100 $

Évaluation du bâtiment

957 500 $

Total

1 215 600 $

Taxes

Municipales ((2025))

8 251 $

Scolaires (2025)

843 $

Total

9 094 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

70 008 $

Total

70 008 $