625 000$

Nouveauté

MLS: 15574215

Maison de plain-pied à vendre - Mirabel

9861X - 9863Z Rue Limoges, Mirabel, J7N 1R5

Saint-Canut

Découvrez cette charmante maison avec bachelor située à Mirabel, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le sous-sol est actuellement loué à 1 350 $ par mois, procurant un revenu intéressant, tandis que la valeur locative estimée de l'étage principal est d'environ 2 200 $ par mois. La propriété propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, dans un secteur recherché à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux axes routiers. Une occasion unique de combiner confort, flexibilité et excellent potentiel de revenus dans un emplacement stratégique.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, rideaux, pôles, laveuse, sécheuse.

Exclusions:

Biens des locataires.

Addenda

Venez découvrir cette magnifique maison, une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif.

Située dans un secteur recherché de Mirabel, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, qualité de vie et potentiel de revenus. Le sous-sol est actuellement loué à 1 350 $ par mois, procurant un revenu intéressant, tandis que la valeur locative estimée de l'étage principal est d'environ 2 200 $ par mois.

Soigneusement entretenue au fil des années, la maison propose des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels. Les pièces profitent d'une abondante lumière naturelle et offrent un aménagement pratique répondant aux besoins d'une famille comme d'un propriétaire désirant maximiser le potentiel de la propriété.

Que vous souhaitiez occuper la résidence tout en profitant d'un revenu supplémentaire ou acquérir une propriété présentant un excellent potentiel locatif, cette maison représente une occasion des plus intéressantes. La combinaison d'un revenu déjà en place et d'un secteur en forte demande en fait un investissement judicieux.

Idéalement située au coeur de Mirabel, la propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de nombreux services. Vous trouverez à quelques minutes les écoles, garderies, parcs, commerces, restaurants, épiceries ainsi que les principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les Laurentides. Le secteur est reconnu pour son développement dynamique, sa qualité de vie et son excellent potentiel de valorisation.

À l'extérieur, la propriété offre un terrain facile d'entretien ainsi qu'un espace de stationnement généreux, procurant un mode de vie pratique et confortable.

Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence ou d'une propriété offrant un excellent potentiel de revenus, cette maison unifamiliale constitue une opportunité à ne pas manquer.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel de cette propriété située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel.

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

11 M X 10.44 M

Année de construction

1996

Sous-sol

6 pieds et plus, Autre

Toiture

Bardeaux d'asphalte